Immobilier Cévennes

Vente Mas Saint-Andéol-de-Clerguemort (48) Cevennes meridionales

Réf : 965
Vente Mas Saint-Andéol-de-Clerguemort (48) Cevennes meridionales

Vente Mas
Saint-Andéol-de-Clerguemort Cevennes meridionales

570 000 € HAI*
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Surface environ 277 m²
Terrain environ 5000 m²

Au coeur du parc national des Cévennes classé au patrimoine mondial de l'Unesco, en position dominante avec vue sur les Cévennes, au calme, magnifique propriété cévenole composée de deux Mas. Les 2 ont été restauré en respectant l'âme Lozérienne tout en alliant le confort moderne.
Un de 188 m² composée d'une pièce à vivre de 82m² avec cuisine équipée et cheminée. Ouvrant sur 2 terrasses de 28 et 23 m² sur pilotis avec vue panoramique sur la vallée, 1 chambre de 16 m² et une mezzanine de 8.6 m². En rez de jardin hall de 8 m² avec grand placard, 3 chambres de 9, 15 et 20 m², 1 salle de bain de 12.5 m² avec doubles vasques, baignoire d'angle ainsi qu'une cabine de douche, 1 buanderie avec toilette de 4.60 m² et une chaufferie de 10 m².
Le second de 88 m² composé d'une pièce à vivre de 48.5 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m², de 3 chambres de 9 /12.7 et 9.3 m² 1 salle d'eau de 5.2 m², un toilette de 2 m² et un garage de 23 m² une chaufferie de 23 m² et une cave à vin de 6 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'une piscine. Vue à couper le souffle. Chauffage central au fioul, toutes les menuiseries et huisseries sont en double vitrage et ont été réalisées par un artisan dans du bois de châtaigner. Fosse septique aux normes, eau de source.
Située à 15 minutes du Collet de Deze (village toutes commodités) à 15 minutes de Vialas et du pont de Montvert.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3.64 %



dpe

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pierres des Cévennes | Le Collet de Dèze
Téléphone 04 66 45 44 21 | E-Mail pierresdescevennes@laposte.net
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