Route nationale 106 48160 Le collet de deze

très belle propriété sur le Vigan

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Mas 332 m² - 23 pièces - Le Vigan (30120)

  • Prix
  • 676 000 HAI*
  • Ref 1047
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Description de l'offre

A voir, très belle propriété en position dominante, avec panorama exceptionnel, composée de 2 grands bâtiments. Le premier, très bien restauré avec des matériaux de qualité, pour une surface habitable de 194 m2, avec terrasse couverte de 27m2 est composé d'une cuisine de 28 m2 avec cheminée, d'un premier salon au rez-de chaussée de 30 m2, donnant sur 2 belles chambres de 13 m2, et une salle de bain de 9 m2, avec douche, baignoire et WC. A l'étage, une troisième chambre de 18 m2 au sol, avec poutres apparentes, un deuxième salon de 42 m2, avec cheminée, deux chambres suppléméntaires de 11 et 13 m2. 1 Wc indépendant et une salle d'eau de 5,5 m2. Tout le sous-sol de cette bâtisse est constitué de caves où sont installées une chaudière à fioul avec sa cuve, une réserve d'eau avec surpresseur et un système de pompe à chaleur. Le deuxième bâtiment est séparé en 2 gîtes identiques comprenant chacun une pièce de vie de 23 m2, avec cheminée, une cuisine de 7 m2, 2 chambres de 10 et 11 m2 et une salle d'eau avec WC de 4,5 m2. Les 2 gîtes ont une terrasse. une grange de 50 m2 est sous ces 2 gîtes. d'autres dépendances, dont une clède de 14 m2 au sol aménagée en chambre d'hôtes, ainsi que 2 garages de 21m2 chacun sont disposés sur un terrain de 13 ha dont 6 attenants.

Descriptif du bien

Code postal 30120


Ville Le Vigan


Surface habitable (m²) 332 m²


surface terrain 13 ha


Surface loi Carrez (m²) 332 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 2


Vue exceptionnelle


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1500


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Taxe d'habitation 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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