750 000 €
- Prix
- 998 000 €
- Ref 1056
Mas typiquement cévenol de 490 m2 exploité en gîtes et chambres d'hotes. Une partie privée de 90 m2, avec pièce de vie et cuisine de 40 m2, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Une partie réception, avec ub bureau, un WC et un espace de stockage pour une surface de 20 m2. 1 gïtes de 55 m2 environs, composés d'une pièce de vie, une cuisine 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un deuxième gîte de 55 m2, composé d'une pièce de vie ; cuisine, de 2 chambres, une mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un troisième gîte de 52 m2, avec pièce de vie, cuisine, 1 chambre, 1 mezzanine une salle d'eau et 1 WC. 6 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau et son WC, dont une suite parentale. Un espace dédié au logement du personnel de 37 m2 est constitué de 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Une salle à manger de 43 m2 ainsi que les terrasses permettent d'assurer la partie restauration en été. Ce mas se trouve sur un terrain de 15 Ha 85 Ca, clôturé, arboré de divers essences régionales, dont quelques fruitiers. Ce bien comprend également Une piscine de 12m X 6M, clôturée, ainsi que de nombreuses caves, 2 garage pouvant accueillir 5 voitures et un petit moulin à restaurer . Le chauffage est assuré grâce à 2 chaudières ( a bois et à gaz) qui sont combinée, et les toitures sont équipées de panneaux solaires.
Code postal 30530
Ville Chamborigaud
Surface habitable (m²) 470 m²
surface terrain 1,59 ha
Nombre de chambre(s) 18
Nombre de pièces 39
Nombre de niveaux 3
Vue exceptionnelle
Nb de salle d'eau 13
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 11
Exposition SUD
Année de construction 1550
copropriété NON
Prix de vente 998 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 663 €
Taxe d'habitation 450 €
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