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Très beau mas sur 15 ha

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Mas 470 m² - 39 pièces - Chamborigaud (30530)

  • Prix
  • 998 000
  • Ref 1056
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Description de l'offre

Mas typiquement cévenol de 490 m2 exploité en gîtes et chambres d'hotes. Une partie privée de 90 m2, avec pièce de vie et cuisine de 40 m2, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Une partie réception, avec ub bureau, un WC et un espace de stockage pour une surface de 20 m2. 1 gïtes de 55 m2 environs, composés d'une pièce de vie, une cuisine 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un deuxième gîte de 55 m2, composé d'une pièce de vie ; cuisine, de 2 chambres, une mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un troisième gîte de 52 m2, avec pièce de vie, cuisine, 1 chambre, 1 mezzanine une salle d'eau et 1 WC. 6 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau et son WC, dont une suite parentale. Un espace dédié au logement du personnel de 37 m2 est constitué de 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Une salle à manger de 43 m2 ainsi que les terrasses permettent d'assurer la partie restauration en été. Ce mas se trouve sur un terrain de 15 Ha 85 Ca, clôturé, arboré de divers essences régionales, dont quelques fruitiers. Ce bien comprend également Une piscine de 12m X 6M, clôturée, ainsi que de nombreuses caves, 2 garage pouvant accueillir 5 voitures et un petit moulin à restaurer . Le chauffage est assuré grâce à 2 chaudières ( a bois et à gaz) qui sont combinée, et les toitures sont équipées de panneaux solaires.

Descriptif du bien

Code postal 30530


Surface habitable (m²) 470 m²


surface terrain 1,59 ha


Nombre de chambre(s) 18


Nombre de pièces 39


Nombre de niveaux 3


Vue exceptionnelle


Nb de salle d'eau 13


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 11


Exposition SUD


Année de construction 1550


copropriété NON


Prix de vente 998 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 663 €


Taxe d'habitation 450 €


Diagnostics de performance énergétique
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