Vente Propriété Saint-Germain-de-Calberte
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Vente Propriété
Saint-Germain-de-Calberte

Réf. 111

12 pièces

3 chambres

850 000 €

Informations complémentaires

Propriété de caractère

850 000 €

Un bâti historique de centaines d'années de croisées humaines, de mémoire d'homme depuis les Templiers.
Une évolution architecturale au fil des siècles, composée de sa tour initiale, de son bâti en pièces voutées suivi de multiples constructions attenantes et annexes formant aujourd'hui un complexe harmonieux respectueux du bâti Cévenol.
A ce jour, les transformations permettent une activité économique autonome de part ses 3 gîtes avec accès indépendant pour des locations saisonnières ou annuelles.
Son exposition, sa vue sans vis à vis, sa diversité de terrain comme prairies, vergers et châtaigneraies, en bordure d'un ruisseau emmenant la propriété jusqu'à la rivière.
Le tout à proximité du village, espace tranquille mais néanmoins à 30 minutes d'une agglomération.
Sa situation géographique, versant méditerranéen, offre à ses hôtes l'avantage du Sud et son climat tempéré.

Sommaire

  • Référence 111
  • Pièces 12 pièces
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 55 m²Gîte sur 2 niveaux
  • 1 Appartement 55 m²Gîte sur 2 niveaux
  • 1 Terrain 81000 m²Prairies, Arbres fruitiers, Bois
  • 1 Appartement 40 m²Gîte
  • 1 Salle à manger/Cuisine 42 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Buanderie 24 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dressing 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 55 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Médecin 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Meublé

Mentions légales

  • 815 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle305kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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