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Cendras (30480)

12 pièces - 192 m²

Mas de caractère de 192m2 habitables et dépendances (240m2) sur 6000m2 de terrain

375 000 €
Ref : 38
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Mas du XVe siècle, ancien moulin rénové, avec pierres et poutres apparentes, de beaux volumes.

L'habitation principale se compose d'une grande cuisine - salle à manger, d'une salle de bains et d'une buanderie au rez de chaussée; au premier étage: un grand séjour et deux belles chambres.

A l'arrière du mas, sans vis-à-vis, un appartement indépendant avec une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, et une terrasse.

Au deuxième étage une superficie de 120m2 qui reste à rénover, beaucoup de potentiel.

Egalement de nombreuses dépendances: hangar et poulailler, abri pour les animaux, une ruine à rénover, des caves, un préau et un débarras... Egalement un puits.

Le tout sur 6000m2 de terrain plat. Beau potentiel pour projet agri-tourisme, possibilité de créer des appartements indépendants.

Beaucoup d'atouts pour vos projets et un cadre de vie agréable.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30480
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 12
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue sur le pré puis la rivière
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 34
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1400
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Taxe d'habitation 1 260 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 38.8 m²

Cuisine équipée, pierres et poutres apparentes. Poêle à granules.

cave 34.5 m²

buanderie 12.6 m²

salle de bain 9 m²

Douche, baignoire.

Ruine 60 m²

dependances 112 m²

Hangar: 60 + 32 Poulailler 20

17.6 m²

2 pièces

terrasse

Etage 1
pièce à vivre 25 m²

Pièce de vie avec cuisine équipée

chambre 16.4 m²

salle de bain 6.1 m²

pièce à vivre 37.4 m²

chambre 17.7 m²

chambre 18.3 m²

Etage 2
salle 120 m²

Etage à rénover : 5 pièces et une salle d'eau

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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L'agence
Téléphone 04 66 45 44 21
Adresse
Route nationale 106, rue principale 48160 le collet de deze
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